Які квартири і де купують українці в 2017 році?

Які квартири і де купують українці в 2017 році? Фото: Krysha.ua
Які квартири і де купують українці в 2017 році?

Похмурі прогнози фінансистів в минулому, валютні коливання незначні, мінімальна зарплата зросла – все це обнадійливі чинники для ріелторів і забудовників.

Збільшення кількості оголошень про продаж нерухомості на Krysha.ua вказує на те, що ринок в Україні поступово набирає обертів. З'ясуємо, яку житлоплощу найохочіше купують громадяни, і які міста – лідери будівельного буму.

Види житла. Регіони

Консалтингові компанії та державна служба статистики повідомляють, що українці отримали 10 млн. квадратних метрів житла в новобудовах економ, комфорт, бізнес і преміум класів. Солідну частину пирога (23%) відхопив Київ. Столиця та її передмістя – лідер будівельного буму. Вартість житла в київських новобудовах становить:

  • економ-клас (одно- і двокімнатні варіанти) – від 12 тис. доларів за м2;
  • комфорт - від 20 тис. доларів;
  • бізнес-клас - від 50 тис. доларів;
  • котеджні селища - від 35 тис. доларів у таун-хаусі.

На серпень місяць у столиці та її передмістях на різних стадіях будівництва знаходяться 600 новобудов.

Друге місце за кількістю угод купівлі-продажу займає Одеса. Тут однокімнатні варіанти коштують 18-20 тис. доларів. За двокімнатні апартаменти з чорновою обробкою забудовники просять від 30 тис. доларів. Найдорожча квартира в курортному місті біля моря коштує 1,699 млн. доларів. Найдешевша пропозиція в новобудові – 11,9 тис. доларів.

Замикає трійку лідерів несподівано Львів. Забудовники швидко зреагували на наплив айтішників з усієї України. Тому пропонують квартири:

  • однокімнатні – від 17, 7 тис. доларів;
  • двокімнатні – від 32 тис. доларів;
  • апартаменти бізнес класу в будинках клубного типу – від 60 тис. доларів.

Серед аутсайдерів за темпами будівництва північ країни (Суми і Чернігів). Середня вартість однокімнатної квартири тут – 12 тис. доларів. Двокімнатні апартаменти з ремонтом під ключ віддають за 15 тис. доларів і вище.

 

У 2017 році виріс попит на смарт-квартири – добре сплановане житло загальною площею до 30 кв.м. Такий іаріант обирають молоді фахівці, бездітні пари. Смарт-квартири коштують 8-17 тис. доларів. Сума підйомна для покупця без іпотеки або із розстрочкою до закінчення будівництва. Через зростання вартості комунальних послуг популярність смарт-квартир буде і далі зростати.

 

Чого нам очікувати наприкінці 2017 року?

Аналітики порталу Krysha.ua не бачать передумов до обвалу вартості квадратного метра на ринку нерухомості. Можливе зниження розцінок у новобудовах на вторинному ринку до 10%. Але для житла в центрі, біля великих зупинок громадського транспорту або міських визначних пам'яток подібного не слід очікувати. Забудовники заманюють покупців розстрочками, щоб отримати кошти для завершення довгобудів. Подібні акції – вихід для молодих сімей, яких лякає іпотека.

 

Підготувала Олена Івченко

 

Схожi новини
Джемпіри, монстри і нова Пеппі Джемпіри, монстри і нова Пеппі
Джемпіри, монстри і нова Пеппі У неділю завершився Форум видавців у Львові, який задає літературну моду на рік уперед
Поради
Як пережити геомагнітні бурі без болю і нервів Як пережити геомагнітні бурі без болю і нервів
Як пережити геомагнітні бурі без болю і нервів Геомагнітні бурі мало не щодня накривають Землю. Як зберегти добре самопочуття?
Поради
Найцікавіші українські YouTube-канали для розвитку дітей Найцікавіші українські YouTube-канали для розвитку дітей
Найцікавіші українські YouTube-канали для розвитку дітей Пропонуємо добірку ресурсів, де можна знайти веселі дитячі пісні, цікаві абетки, розвиваючі відео та мультфільми українською
Поради
Останнi новини
НАТО вважають, що підозри щодо навчань «Захід-2017» є виправданими
НАТО вважають, що підозри щодо навчань «Захід-2017» є виправданими
Українські паралімпійці вийшли у фінал ЧС з футболу
Українські паралімпійці вийшли у фінал ЧС з футболу
Facebook передасть Конгресу США політичні рекламні оголошення 2016 року
Facebook передасть Конгресу США політичні рекламні оголошення 2016 року
КНДР може випробувати водневу бомбу в Тихому океані
КНДР може випробувати водневу бомбу в Тихому океані
Британські винищувачі були підняті для перехоплення російських бомбардувальників
Британські винищувачі були підняті для перехоплення російських бомбардувальників
Втрата документів за кордоном: юридичні поради
Втрата документів за кордоном: юридичні поради
Електромобілі в Україні: варіант для економних
Електромобілі в Україні: варіант для економних
Погода в Києві побила черговий температурний рекорд
Погода в Києві побила черговий температурний рекорд
Українська співачка отримала гран-прі фестивалю в Москві
Українська співачка отримала гран-прі фестивалю в Москві
Справу Януковича перенесли на 27 вересня
Справу Януковича перенесли на 27 вересня
Трамп підтримав Україну щодо миротворців на Донбасі
Трамп підтримав Україну щодо миротворців на Донбасі
Після вибуху в двигуні у Тель-Авіві екстрено сів літак
Після вибуху в двигуні у Тель-Авіві екстрено сів літак
В офісі компанії Яндекс заклали бомбу?
В офісі компанії Яндекс заклали бомбу?
Стало відомо про дизайн медалей для зимової Олімпіади
Стало відомо про дизайн медалей для зимової Олімпіади
В Україні скоротилася тіньова економіка
В Україні скоротилася тіньова економіка
Порошенко зустрівся з Трампом
Порошенко зустрівся з Трампом