Які квартири і де купують українці в 2017 році?

Які квартири і де купують українці в 2017 році? Фото: Krysha.ua
Які квартири і де купують українці в 2017 році?

Похмурі прогнози фінансистів в минулому, валютні коливання незначні, мінімальна зарплата зросла – все це обнадійливі чинники для ріелторів і забудовників.

Збільшення кількості оголошень про продаж нерухомості на Krysha.ua вказує на те, що ринок в Україні поступово набирає обертів. З'ясуємо, яку житлоплощу найохочіше купують громадяни, і які міста – лідери будівельного буму.

Види житла. Регіони

Консалтингові компанії та державна служба статистики повідомляють, що українці отримали 10 млн. квадратних метрів житла в новобудовах економ, комфорт, бізнес і преміум класів. Солідну частину пирога (23%) відхопив Київ. Столиця та її передмістя – лідер будівельного буму. Вартість житла в київських новобудовах становить:

  • економ-клас (одно- і двокімнатні варіанти) – від 12 тис. доларів за м2;
  • комфорт - від 20 тис. доларів;
  • бізнес-клас - від 50 тис. доларів;
  • котеджні селища - від 35 тис. доларів у таун-хаусі.

На серпень місяць у столиці та її передмістях на різних стадіях будівництва знаходяться 600 новобудов.

Друге місце за кількістю угод купівлі-продажу займає Одеса. Тут однокімнатні варіанти коштують 18-20 тис. доларів. За двокімнатні апартаменти з чорновою обробкою забудовники просять від 30 тис. доларів. Найдорожча квартира в курортному місті біля моря коштує 1,699 млн. доларів. Найдешевша пропозиція в новобудові – 11,9 тис. доларів.

Замикає трійку лідерів несподівано Львів. Забудовники швидко зреагували на наплив айтішників з усієї України. Тому пропонують квартири:

  • однокімнатні – від 17, 7 тис. доларів;
  • двокімнатні – від 32 тис. доларів;
  • апартаменти бізнес класу в будинках клубного типу – від 60 тис. доларів.

Серед аутсайдерів за темпами будівництва північ країни (Суми і Чернігів). Середня вартість однокімнатної квартири тут – 12 тис. доларів. Двокімнатні апартаменти з ремонтом під ключ віддають за 15 тис. доларів і вище.

 

У 2017 році виріс попит на смарт-квартири – добре сплановане житло загальною площею до 30 кв.м. Такий іаріант обирають молоді фахівці, бездітні пари. Смарт-квартири коштують 8-17 тис. доларів. Сума підйомна для покупця без іпотеки або із розстрочкою до закінчення будівництва. Через зростання вартості комунальних послуг популярність смарт-квартир буде і далі зростати.

 

Чого нам очікувати наприкінці 2017 року?

Аналітики порталу Krysha.ua не бачать передумов до обвалу вартості квадратного метра на ринку нерухомості. Можливе зниження розцінок у новобудовах на вторинному ринку до 10%. Але для житла в центрі, біля великих зупинок громадського транспорту або міських визначних пам'яток подібного не слід очікувати. Забудовники заманюють покупців розстрочками, щоб отримати кошти для завершення довгобудів. Подібні акції – вихід для молодих сімей, яких лякає іпотека.

 

Підготувала Олена Івченко

 

Схожi новини
Шалені знижки у Чорну п’ятницю: секрети вдалих покупок Шалені знижки у Чорну п’ятницю: секрети вдалих покупок
Шалені знижки у Чорну п’ятницю: секрети вдалих покупок Про які хитрощі слід знати, чи дійсно знижки такі шалені та чи варто взагалі купувати у Black Friday
Поради
Як захистити дитину від викрадень та небезпек Як захистити дитину від викрадень та небезпек
Як захистити дитину від викрадень та небезпек Дорослим ці правила здаються очевидними та зрозумілими, тому ми часто вважаємо, що вони так само зрозумілі і дітям. Але в більшості випадків діти не знають, як себе поводити в небезпечних ситуаціях!
Поради
Що варто почитати в листопаді Що варто почитати в листопаді
Що варто почитати в листопаді Видання «The Village Україна» зібрало найцікавіші художні переклади та нон-фікшн літературу, на яку варто звернути увагу в листопаді.
Поради
Останнi новини
Україна ввійшла до трійки найбільш ризикових країн щодо можливого дефолту
Україна ввійшла до трійки найбільш ризикових країн щодо можливого дефолту
Помер відомий оперний співак Дмитро Хворостовський
Помер відомий оперний співак Дмитро Хворостовський
«Наша Ряба» анонсує відкриття найбільшого у світі біогазового комплексу
«Наша Ряба» анонсує відкриття найбільшого у світі біогазового комплексу
ОБСЄ показали військову колону, яка увійшла до Луганська
ОБСЄ показали військову колону, яка увійшла до Луганська
Сьогодні Кабмін розгляне законопроект про виробництво зброї
Сьогодні Кабмін розгляне законопроект про виробництво зброї
У 2018 році очікується близько 30 тисяч перевірок українського бізнесу
У 2018 році очікується близько 30 тисяч перевірок українського бізнесу
Польща відновить зруйновані українські пам′ятки
Польща відновить зруйновані українські пам′ятки
У Франції відслужили поминальну службу за жертвами Голодомору та загиблими в АТО
У Франції відслужили поминальну службу за жертвами Голодомору та загиблими в АТО
Сьогодні в Україні відзначають 13-ту річницю Помаранчевої революції
Сьогодні в Україні відзначають 13-ту річницю Помаранчевої революції
Ватажок «ЛНР» Ігор Плотницький втік до Росії
Ватажок «ЛНР» Ігор Плотницький втік до Росії
Порада лікаря для офісних працівників
Порада лікаря для офісних працівників
Авіація США ліквідувала табір ісламістів у Сомалі
Авіація США ліквідувала табір ісламістів у Сомалі
Трамп та Путін розмовляли про Україну по телефону
Трамп та Путін розмовляли про Україну по телефону
Незабаром – прем’єра кінофільму «Кіборги»
Незабаром – прем’єра кінофільму «Кіборги»
Вчені прогнозують серію потужних землетрусів у наступному році
Вчені прогнозують серію потужних землетрусів у наступному році
Екс-мер Нью-Йорка похвалив Кличка за успіхи в Києві
Екс-мер Нью-Йорка похвалив Кличка за успіхи в Києві